[부동산] 부산 지역주택조합추진 현황(부산광역시, 2022년 5월 기준, 최신)_부동산전문변호사

안녕하세요 부동산전문변호사 신유경변호사입니다

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부산광역시에서 확인한 최신 부산 지역 내 지역주택조합추진 현황을 게시합니다.

2022년 5월기준으로 부산광역시에서 확인한 자료이고,

2023년 기준 추진현황 등에 관하여서는 아직 자료가 제공되지 않았습니다.

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간단히 그 내용을 살펴보면 조합설립을 준비중인 지역주택조합(추진위원회)이 총 51개소이고,

조합설립인가를 마친 조합이 21개소,

사업승인(착공)단계에 있는 조합은 17개소입니다.

9개소의 경우는 준공을 앞두고 있습니다.

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사업승인(착공), 준공 단계에 있는 조합의 경우에는 법률적 분쟁의 발생 가능성이 낮습니다.

그러나 조합을 설립준비중임에도 조합을 설립하지 못하고 있는 51개소 및 조합설립인가는 받았으나 사업승인을 받지 못하고 있는 21개소 조합의 경우에는 조합사업이 제대로 진행되지 못하거나 실제로 진행가능성이 낮은 경우, 많은 액수의 추가분담금이 예정된 경우 조합원 탈퇴를 고려하시는 분들도 많습니다.

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구체적으로, 조합설립준비단계에 있는 지역주택조합은 아래와 같습니다.

부산 서구: 송도오션파크 지역주택조합, 부산송도센텀 지역주택조합, (가칭)토성역 지역주택조합

부산 영도구: 동삼동 지역주택조합, 봉래 지역주택조합

부산 부산진구: 부산진 지역주택조합, 가야 지역주택조합, 초읍새터 지역주택조합, 당감로얄 지역주택조합, 서면더파크뷰 지역주택조합, 범천1 지역주택조합, 가야센트럴 지역주택조합, 부산진가야 지역주택조합, 부일 지역주택조합

부산 동래구: (가칭)수안동32, 35지역주택조합, (가칭)사직동 지역주택조합, (가칭)명장동 지역주택조합

부산 남구: 부산문현 지역주택조합, 용당 지역주택조합, 문현가온 지역주택조합, 우암우리 지역주택조합, 문현마린시티 지역주택조합

부산 북구: 부산구포 지역주택조합, 구포강변 지역주택조합, 구포백양 지역주택조합, 구포가람 지역주택조합, 구포메트로 지역주택조합

부산 해운대구: 서희스타힐스 지역주택조합, 센텀펜타뷰 지역주택조합, 솔밭마을(사업중단) 지역주택조합, 동부센트레빌(오산마을)지역주택조합 , 신오산마을지역주택조합 , 센텀더힐 지역주택조합

부산 사하구: 감천오션뷰 지역주택조합

부산 금정구: (가칭)장전센트럴 지역주택조합, (가칭)두실 지역주택조합, (가칭)남산 지역주택조합, (가칭)리버파크장전 지역주택조합, (가칭)두실역금샘 지역주택조합

부산 연제구 : 거제3동 지역주택조합, 연산6 지역주택조합, 거제이엘 지역주택조합, 토곡우리 지역주택조합, 연미개발 지역주택조합, 연산8동 지역주택조합

부산 수영구: 수영아이시티 지역주택조합 , 광안1동 지역주택조합

부산 사상구: 감전1 지역주택조합 , 감전2지역주택조합 , 삼락지역주택조합 , 괘법 지역주택조합

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이 중 조합원모집신고를 마친지 약 2~3년이 경과하였음에도 조합설립인가조차 이루어지지 못한 조합들에 대해 조합가입계약의 취소, 탈퇴를 구하는 내용의 다수의 소송이 진행 되고 있습니다.

다수의 사건에서 분담금 전액 반환의 승소하였고, 해당 사례는 홈페이지를 통해 확인이 가능합니다.

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​ *합의를 통해 조합으로부터 전액반환받은 승소사례

 

 

*재판을통해 조합으로부터 전액반환 판결을 받은 승소사례

 

 

더 궁금하신 점이 있으시면 아래 홈페이지를 이용해주세요

감사합니다

 

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